ラ・ビスタ宝塚サウステラス二番館

  • 兵庫県宝塚市すみれガ丘一丁目

  • 福知山線 / 宝塚駅 徒歩19分

  • 1990年築 / 15階建 / 299戸 / SRC造

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7階 / 90.6㎡の場合

相場
2,293万円
25.3万円/㎡
1,543
2,043
2,543
3,043
AI査定結果
推定相場価格
2,293万円
25.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,043万円〜2,543万円
22.5万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ラ・ビスタ宝塚サウステラス二番館
2,280万円（25.2万円/㎡）/ 7階 / 90.6㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は27.51万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/07/312,280万円25.2万円7階 90.6㎡ 2LDK+S南
2024/07/052,690万円29.2万円11階 91.99㎡ 3LDK南
2024/06/052,250万円28.1万円5階 80.02㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は22.59万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/07/31
ラ・ビスタ宝塚サウステラス二番館
宝塚市すみれガ丘一丁目
宝塚駅19分 2,280万円25.2万円90.6㎡2LDK+S7階 / 15階建 南1990年299戸SRC
2025/10/20ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ壱番館
宝塚市すみれガ丘三丁目
宝塚駅39分 2,280万円21.5万円106.29㎡3LDK14階 / 15階建 南1992年297戸SRC
2025/11/10ラ・ビスタ宝塚サウステラス弐番館
宝塚市すみれガ丘一丁目
宝塚駅26分 1,798万円22.8万円78.78㎡3LDK6階 / 15階建 南1990年299戸SRC
2025/10/20ラ・ビスタ宝塚エスティオ弐番館
宝塚市すみれガ丘三丁目
宝塚駅38分 1,529万円21.8万円70.11㎡3LDK1階 / 15階建 南1995年315戸SRC
2024/06/29ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ1番館
宝塚市すみれガ丘三丁目
宝塚駅29分 1,980万円26.4万円75.13㎡3LDK1階 / 15階建 南1993年272戸SRC
2025/03/08ジャルダン宝塚中山台弐番館B棟
宝塚市中山桜台六丁目
中山観音駅35分 1,880万円20.5万円91.7㎡4LDK11階 / 14階建 南東1986年249戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.9%上昇、宝塚市では5.2%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
31.9万円/㎡
前年比+11.9%
宝塚市
24.7万円/㎡
前年比-5.2%

マンション概要

マンション名ラ・ビスタ宝塚サウステラス二番館
所在地兵庫県宝塚市すみれガ丘一丁目
交通福知山線宝塚駅徒歩19分
築年月1990年
階数15階建
総戸数299戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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